Les biens les plus vendus à Torcy : appartement vs maison
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Portrait immobilier de Torcy
La commune de Torcy, située en Seine-et-Marne, présente un paysage immobilier diversifié. En effet, les biens immobiliers y sont variés, allant des appartements aux maisons. Chaque type de bien a ses propres caractéristiques et répond à des besoins spécifiques. Analysons plus en détail l'offre immobilière de Torcy.
Les logements de Torcy sont en majorité des appartements (73,8 %). Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils représentent 32 % de ceux-ci et ont une surface principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 4 pièces (25,2 %). Concernant les maisons, elles sont au nombre de 2 115 (soit 22,2 % des habitations) ; elles sont principalement composées de 5 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 100 et 120 m². Enfin, on peut remarquer que les maisons et les appartements ont majoritairement été construits entre 1971 et 1990.Les ventes immobilières à Torcy entre 2018 et 2022
Entre 2018 et 2022, le marché immobilier de Torcy a été animé par la vente de 403 maisons et 1 068 appartements. Les ventes de maisons représentent donc 27 % des ventes et les appartements en représentent 73 %. Ces chiffres reflètent la prédominance des appartements dans le paysage immobilier de la commune.
Considérations financières
Les prix immobiliers à Torcy varient en fonction de nombreux facteurs, comme la taille du bien, son emplacement ou encore son état général. Les honoraires de l'agence immobilière sont également à prendre en compte dans le calcul du prix final. Les dépenses annuelles d'énergie sont un autre critère à considérer, tout comme les éventuels frais de copropriété pour les appartements. Pour une estimation précise des dépenses annuelles d'énergie ou des honoraires de l'agence, il est conseillé de consulter directement une agence immobilière.
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